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公司房产税的计算方法包括哪些?

发布时间:2021-02-26 23:02 责编:
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  公司经营发展过程中,缴纳的房产税,可按房产原值一次减除30%后的余值计算,也能按照租金收入计算。

公司房产税计算

  公司房产税如何计算?

  房产税的计算方法有以下两种:

  1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;

  2.第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。

  房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。

  缴纳房产税的会计分录

  借:税金及附加

         贷:应交税费-房产税

  支付时:

  借:应交税费-房产税

         贷:银行存款

来源:会计网
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